Зоны с особыми условиями использования территории как объект исследования в рамках судебной землеустроительной экспертизы

Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) в современном виде регулируются Земельным кодексом Российской Федерации с 2019 года. Но ограничения, связанные с режимами территорий, возникли гораздо раньше и подлежат исследованию в рамках доказывания по судебным делам, связанным с земельными отношениями. Целью настоящей статьи является раскрытие ЗОУИТ как пространственного объекта и трех его компонентов: зонообразующего объекта, геопространственного объекта, режима запретов. Каждый из них анализируется с точки зрения объекта исследования в рамках судебной землеустроительной экспертизы. Показано, что правильное определение свойств, характеристик, состава объекта необходимо для формулирования экспертом достоверного ответа на вопрос суда. В статье обозначается многомерность пространств, исследование которых может осуществляться в отношении ЗОУИТ, определяются правовые вопросы при анализе режима ограничений в таких зонах, затрагивается тематика их жизненного цикла.

1. Jinwon J. Methodology and Framework of Comparative Urban Planning Law // Journal of Property, Planning and Environmental Law. 2023. Vol. 15. No. 2. P. 45–62. https://doi.org/10.1108/JPPEL-12-2022-0037

2. Карпик А.П. Современное состояние и проблемы геоинформационного обеспечения территорий // Интерэкспо Г ео-Сибирь. 2012. № S. С. 3–8.

3. Долгополов Д.В. Г еопространство трубопроводного транспорта // Вестник СГУГиТ. 2021. Т. 26. № 1. С. 76–85. https://doi.org/10.33764/2411-1759-2021-26-1-76-85

4. Бородина О.Б. Цели установления зон с особыми условиями использования территорий // Аграрное и земельное право. 2019. № 11 (179). С. 116–117.

5. Айнуллина К.Н., Кряхтунов А.В. Законодательное регулирование зон с особыми условиями использования территорий // Международный журнал прикладных наук и технологий «Integral». 2020. № 2. С. 49–53.

6. Башаева И.Ю. Понятие зон с особыми условиями использования территорий и их отличительные признаки // Отечественная юриспруденция. 2020. № 2 (41). С. 13–18.

7. Галиновская Е.А., Болтанова Е.С., Волков Г.А., Выпханова Г.В., Игнатьева И.А. и др. Зоны с особыми условиями использования территорий (проблемы установления и соблюдения правового режима): научно-практическое пособие / отв. ред. Е.А. Галиновская. М.: ИНФРА-М, 2020. 304 с. https://doi.org/10.12737/1080400

8. Лужина А.Н. Ограничения и обременения прав на недвижимое имущество в России и Франции: монография / отв. ред. Е.В. Алферова. М., 2009. 142 с.

9. Медведев С.Н. Гражданский кодекс Испании 1889 г. о сервитутах // Северо-Кавказский юридический вестник. 2014. № 1. С. 73–77.

10. Бутырин А.Ю. Судебная строительно-техническая экспертиза: учебник. М.: Г ородец, 2024. 456 с.

11. Зарубин О.А., Байков Д.Ю. Технологический процесс подготовки описания местоположения границ зон с особыми условиями использования территории (на примере санитарно-защитной зоны) // Вектор Г еоНаук. 2023. Т. 6. № 1. С. 62–73. https://doi.org/10.24412/2619-0761-2023-1-62-73

12. Горобцов С.Р., Чернов А.В. Трехмерное моделирование и визуализация городских территорий с использованием современных геодезических и программных средств // Вестник СГУГиТ. (Сибирского государственного университета геосистем и технологий). 2018. Т. 23. № 2. С. 165–179.

13. Пархоменко Д.В. «Четвертое измерение» в геодезической (землеустроительной) экспертизе // Теория и практика фундаментальных и прикладных исследований в сфере судебно-экспертной деятельности и ДНКрегистрации населения Российской Федерации: материалы Международной научнопрактической конференции (Новосибирск, 20 октября 2023 г.). Новосибирск: Уфимский университет науки и технологий, 2023. С. 131–133. https://doi.org/10.56777/LAWINN.2023.21.97.027

14. Пархоменко Д.В. Актуальность разработки научно-методологического и информационного обеспечения судебной землеустроительной экспертизы // Вестник СГУГиТ (Сибирского государственного университета геосистем и технологий). 2023. Т. 28. № 4. С. 129–137. https://doi.org/10.33764/2411-1759-2023-28-4-129-137

15. Sürmeneli H.G., Koeva M., Alkan M. The Application Domain Extension (ADE) 4D Cadastral Data Model and Its Application in Turkey // Land. 2022. Vol. 11. No. 5. https://doi.org/10.3390/land11050634

16. Карпик А.П., Никитин А.В. Информационная система построения инфраструктуры геопространственных данных для автомобильных и железных дорог // Вестник СГУГиТ. (Сибирского государственного университета геосистем и технологий). 2016. № 4 (36). С. 7–15.

17. Россинская Е.Р., Зинин А.М. Экспертиза в судопроизводстве: учебник / Под ред. Е.Р. Россинской. М.: Проспект, 2024. 416 с.